Портовая зона Таллинна изменится: горуправа представила два крупных проекта

Вице-мэр Таллинна Тийт Терик отметил, что решения, заложенные в проектах детальной планировки, повысят качество портовой территории, улучшат доступность и возможности передвижения, а также позволят создать современное, разнообразное и открытое для горожан городское пространство.

«Портовая зона служит важными морскими воротами столицы и нередко становится первым местом знакомства гостей с городом. Поэтому важно, чтобы она была современной, удобной и открытой для людей. Эти два проекта детальной планировки помогут сформировать целостную и качественную городскую среду с лучшей доступностью, развитием пешеходных маршрутов и более чёткой связью с остальной частью города. В результате портовая территория станет не просто транзитным коридором, а живой и функциональной частью центра города, открытой для жителей и обращённой к морю», – подчеркнул Терик.

Проект детальной планировки пассажирского терминала А и круизного терминала охватывает территорию суши и акватории площадью 66,14 гектара. Его ключевая цель – преобразовать ранее фрагментированную портовую инфраструктуру в современный многофункциональный городской порт с чёткой и упорядоченной пространственной структурой.

Планировка предусматривает возможность строительства нового здания терминала, а также различных вспомогательных сооружений, обеспечивающих функционирование порта. Помимо необходимых технических объектов, в рамках проекта будет создано качественное общественное пространство, важной частью которого станет променад.

Поскольку территория расположена в зоне охраны памятников старины – Старого города – при планировании зон застройки были учтены требования по сохранению визуальной воспринимаемости силуэта Старого города.

Проект детальной планировки терминала D и прилегающей территории охватывает участок площадью 7,63 гектара. Территория, ранее преимущественно использовавшаяся в производственных и коммерческих целях, планируется к целенаправленной многофункциональной застройке, объединяющей портовую инфраструктуру, современные деловые здания и жилую застройку высотой до пяти этажей.

На участке между улицами Пикксильма, Рейди теэ и Уус-Садама будет сформирована целостная структура застройки, уточнены существующие границы земельных участков, а также определены параметры застройки как для новых, так и для реконструируемых зданий.

В качестве важного новшества предусмотрено создание широкого променада, проходящего через территорию и соединяющего Рейди теэ с прибрежным пространством. Он обеспечит удобный и просторный коридор для передвижения пешеходов и велосипедистов. Ряд ценных элементов зданий из известняка будет интегрирован в новое градостроительное решение, формируя связь между историческим наследием территории и современной архитектурой.

Реализация проектов детальной планировки является частью воплощения решений плана развития порта Ванасадам – Masterplaan 2030, который предусматривает формирование у моря открытого, зелёного и многофункционального городского пространства.

Материалы детальных планировок находятся в открытом доступе в таллиннском регистре планировок. С материалами планировки терминала A можно ознакомиться здесь, а планировки терминала D доступны по этой ссылке.

После утверждения планировок горсобранием Таллиннский департамент городского планирования совместно с управой района Кесклинн проведут публичную экспозицию.

Читайте по теме:

Осиновский требует от мэра Таллинна разъяснений по бюджетной стратегии города 

Бюджет Таллинна на 2026 год составит рекордные 1,3 млрд евро

Ярван о бюджете Таллинна: нам придётся отложить инвестиции на 100 млн евро 

Власти столицы прекращают проектирование Таллиннской больницы