На территории ладейной мастерской площадью почти 1,4 гектара возле реки Эмайыги расположится комплекс, состоящий из трёх зданий. Главное здание предусмотрено для строительства исторических кораблей, а также в качестве места для выставок и центра строительства старинных деревянных судов. Кроме того, на недвижимости находится здание водно-спасательной службы вместе с общественными туалетами для посетителей пляжа и навес для зимнего хранения судов и лодок.
Общая стоимость строительства составила 2,4 миллиона евро, и в размере почти 797 тысяч евро оно финансировалось из средств проекта «Common Peipsi 2» («Общее Чудское озеро—2») в рамках программы приграничного сотрудничества «Россия — Эстония» на период 2014 — 2020 годов.
Комплексом ладейной мастерской на берегу Эмайыги, строительство которого завершается этим летом, будет администрировать MTÜ Emajõe Lodjaselts*, чья программа деятельности содержала больше видов деятельности, направленных на семьи и детей. Комплекс ладейной мастерской, сдаваемый в эксплуатацию в конце июля, предоставляется в пользование Emajõe Lodjaselts на десять лет с арендной платой 1200 евро в год. Согласно условиям передачи в пользование, комплекс следует открыть для посетителей в течение трёх месяцев.
Что понравилось в идее нового администратора
Члены комиссии при выборе администратора одобрили целостную и содержательную концепцию, предложенную MTÜ Emajõe Lodjaselts, где деятельность запланирована на круглый год и поможет центру выделиться в качестве отдельного туристического аттракциона. Многое было рассчитано на семьи и детей — например, строительство Ладейной страны (Lodjamaa) и игровых площадок для детей, открытие Рождественкой ладьи и Рождественской страны.
Было отмечено, что в предлагаемой концепции были очень хорошо продуманы разные целевые группы. Так, при реализации планов Emajõe Lodjaselts тематический парк смог бы сформироваться в приятный и уютный семейный центр со своеобразным стилем. Комиссия посчитала важным также предыдущий опыт Lodjaselts в строительстве исторических кораблей и в организации поездок на судах.
Конкурент был сильный, но не сумел ярко впечатлить
В представленном предложении MTÜ Ühinenud Emajõe Veeteed посчитали положительным программу привлечения разных партнёров и, к примеру, запуск речного трамвая, а также строительство плавучего причала и парковки для автокараванов. В то же время план деятельности, по мнению членов комиссии, не произвёл в целом такого большого впечатления, как план конкурентов, также в нём было мало видов деятельности, рассчитанной на семьи и детей.
*В начале года город объявил конкурс на поиск администратора для ладейной мастерской, строящейся на недвижимости Уюла 98. В предложении с переговорами участвовало два кандидата – MTÜ Ühinenud Emajõe Veeteed и MTÜ Emajõe Lodjaselts.
«Оба представленных предложения были во всех отношениях конкурентоспособными, и поэтому участники конкурса были до последнего момента равносильные. Определяющими стали данные за концепцию баллы, когда каждый член оценочной комиссии оценивал предложения индивидуально, и в итоге по баллам было выведено арифметическое среднее. Мы надеемся, что ладейная мастерская станет любимым местом, предлагающим разнообразную деятельность, как для туристов, так и для местных жителей», – сказал председатель оценочной комиссии вице-мэр Раймонд Тамм.
MTÜ Ühinenud Veeteed представило на прошлой неделе в связи с оцениванием предложений возражение, которым ходатайствовало об аннулировании результатов оценивания и признании своего предложения более успешным. Городская управа сформировала по поводу возражения свои точки зрения и всё-таки не посчитала его обоснованным.