«Помимо установления соответствующей времени стоимости земли, в этом году изменено применение результатов оценки к единицам земельных участков. Если прежде существовали ценовые зоны, на основании которых нужно было отдельно высчитывать величину земельного налога для каждой кадастровой единицы, то на этот раз стоимость земельного участка сразу рассчитывалась для каждой отдельной единицы», — сказал вице-мэр Таллинна Танель Кийк.
В ходе очередного оценивания Земельный департамент в сотрудничестве с профессиональными оценщиками недвижимости определили, исходя из рынка, примерную стоимость всех земельных единиц в Эстонии, то есть величину земельного налога. Оценка проводилась только для земель, без учета находящихся на ней построек или леса.
С 31 октября новая стоимость земли опубликована на интернет-странице Земельного департамента, информация находится в открытом доступе. Собственнику достаточно лишь проверить, верно ли указана в базе данных информация об участке земли. В случае обнаружения ошибки следует сообщить о ней в департамент.
Результаты очередного оценивания являются базой для налогообложения земли, но результаты оценивания, проведенного в 2022 году, будут использоваться при налогообложении только начиная с 2024 года.
«Это значит, что в 2023 году земельный налог будет рассчитан на основании прежних цен, новые данные пока не повлияют на величину налога. Также установлено ограничение, согласно которому земельный налог не может возрасти более чем на 10% в год. По-прежнему остаются действительными льготы для собственников недвижимости, владельцы таллиннских домов размером не более 1500 м2 освобождены от оплаты земельного налога», — пояснил Кийк.
Результаты оценки 2022 года будут использоваться с 1 января 2024 года. Таллинн утвердит новые ставки земельного налога не позднее 1 июля 2023 года.
Читайте по теме:
Памятка: Как правильно платить налоги с арендной платы за квартиру?