Если в третьем квартале прошлого года в Эстонии было совершено 16 927 сделок с недвижимостью, то в этом году за тот же период заключено уже 17 230 сделок. Однако за девять месяцев общее количество сделок с недвижимостью всё же сократилось на 3%: за девять месяцев прошлого года было совершено 49 937 сделок, а в этом году — 48 551.
«Некоторое оживление рынка недвижимости в третьем квартале может быть связано с тем, что на фоне снижающихся процентных ставок долго планировавшие покупку люди наконец-то решились на сделку. Также в ближайшем будущем прогнозируется дальнейшее снижение ставок, поэтому увеличения размера платежей по кредитам опасаться не стоит, — отметила председателя Нотариальной палаты Мерле Саар-Йохансон. — Тем не менее в большинстве регионов Эстонии количество сделок продолжило снижаться, а рост был зафиксирован лишь в Вырумаа, Рапламаа и Харьюмаа».
В разбивке по уездам, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в третьем квартале количество сделок с недвижимостью увеличилось в Вырумаа (на 11%), в Рапламаа (на 8%), в Харьюмаа (на 6%) и в Ида-Вирумаа (на 1%). Наиболее значительное снижение количества сделок было зафиксировано на Хийумаа — на 20%, а также в Йыгевамаа, где спад составил 17%. В Ляэне-Вирумаа количество сделок с недвижимостью снизилось на 9%, в Вильяндимаа — на 8%, в Ярвамаа — на 6%, в Ляэнемаа — на 5%, а в Тартумаа — на 3%. В Пярнумаа, на Сааремаа и в Валгамаа количество сделок сократилось на 2%, а в Пылвамаа — на 1%.
По сравнению с прошлым годом общий объём всех нотариальных действий и услуг также немного увеличился, но рост составил всего 1%, что вдвое меньше роста числа сделок с недвижимостью. Если в третьем квартале прошлого года нотариусы совершили 70 157 нотариальных действий, то в этом году — 70 777. Дистанционное заверение сделок посредством видеосвязи стало значительно популярнее по сравнению с прошлым годом: в третьем квартале этого года дистанционно сделки заверили 13 633 раза — это на 19% больше, чем за тот же период прошлого года.
Справка
Нотариальная палата — это общественно-правовое юридическое лицо, учреждённое 1 ноября 1993 года на основании Закона о нотариате с целью объединения нотариусов. Членами Нотариальной палаты являются все утверждённые в должности нотариусы. В настоящий момент в Эстонии работают 86 нотариусов, и их услуги доступны во всех уездах страны.
Читайте по теме:
Что нужно учитывать, приобретая недвижимость в рассрочку
Число сделок с недвижимостью продолжает сокращаться — нотариусы
Заключение невыгодных сделок с недвижимостью поможет предотвратить нотариус