«Действительно ли 5-этажные жилые дома можно оборудовать лифтами? Этот вопрос стал самым распространённым, который задавали по следам моего обзора прошедшей в октябре на эту же тему встречи. Сейчас наиболее широкое распространение получили два решения: в одном случае лифт создают на фасаде здания, в другом — в подъезде», — Юри Ратас в Facebook предоставил примеры различных осуществлённых работ в других странах, которыми поделились специалисты Министерства экономики и коммуникаций Эстонии.
Образец лифта, установленного на фасаде здания. В немецком городе Цвиккау была осуществлена полная реновация 4-этажного панельного дома, построенного в 1970-е годы. В 2020—2021 годы увеличили площадь квартир, создали дополнительный этаж с новыми квартирами, а для улучшения доступа к жилым помещениям установили лифты. Строительство дополнительного этажа обеспечило жильцам средства на реконструкцию. В Германии многоквартирным домам, где живут в основном пожилые люди, предлагаются пособия и кредиты на адаптацию к месту жительства. Аналогичные реконструкции с дополнительным этажом делали и в Швеции в 2018—2020 годы. Там для установки лифта можно получить пособие по программе, которая предполагает адаптацию жилых домов к нуждам стареющего населения. Также — по программе для арендных домов и студенческих общежитий, что тоже помогает в ходе реновации построить дополнительный этаж и установить лифты.
Образец построенного на фасаде здания лифта. Лифтами оборудован 6-этажный панельный дом в Германии, в городе Фрайберг, построенный в 1970-е годы. Работы были выполнены в ходе целостной реновации: с одной стороны, была увеличена жилая площадь, с другой стороны, улучшены возможности доступа.
Образец установленного в подъезде лифта. Работа выполнена в финском городе Керава в 2020 году: лифтами был оборудован 4-этажный дом, построенный в 1980 году. Причины — улучшение доступа к квартирам для пожилых людей и увеличение ценности недвижимости. В год в Финляндии устанавливается по 100-200 лифтов в такие многоквартирные дома, а жители могут ходатайствовать о пособиях в местных самоуправлениях.
Ратас полагает, что Эстонии проще всего было бы взять на вооружение вариант с лифтом на фасаде. «Соответствующие реальные проекты уже есть. Их стоимость подразумевает сотрудничество между государством, местными самоуправлениями и квартирными товариществами», — сказал Ратас, добавив, что вначале следует запустить пилотный проект, а одним из самых подходящих районов для этого мог бы стать Мустамяэ — часть столицы, где очень много 5-этажных домов.
Проект по установке лифтов, который к нынешнему времени разработан для одного из 5-этажных домов, находящихся в районе Мустамяэ.
