Почему на рынке недвижимости Таллинна происходит бум

Так, к примеру, и портал новостей в этом месяце писал о том, что средняя цена за квадратный метр в новой квартире в Таллинне достигла рекордных 3000 евро.

Эксперт по недвижимости Анатолий Амбрози считает, что есть три основные причины, с чем связана такая активность на рынке.

1. Коронавирусные ограничения не заканчиваются.

В последний год люди стали больше времени проводить дома. Работа, тренировки, банкеты, школы, лечебные процедуры — всё это переместилось в наши с вами дома. Сколько данная ситуация продлится, точно никто не знает. Понятно одно — это не закончится завтра. Поэтому люди стали ощущать нехватку личного пространства и решили с этим что-то делать. Кто-то переезжает в более просторную квартиру, другие приобретают целые дома.

2. Основные покупатели недвижимости — люди на которых финансово не сказались ограничения.

Таких немало, и у этих людей появилось больше свободных средств, так как они на время отказались от поездок в отпуск, от походов в рестораны и кафе. Эти средства, вдобавок к остальным, решено было инвестировать в недвижимость, например, на первый взнос за приобретаемый объект.

3. Недвижимость — самое понятное в непонятные времена.

Квартиры, дома и земля всегда вызывали неподдельный интерес у людей. Поэтому они стремятся ими владеть. Недвижимость всегда можно сдать в аренду, перепродать или пользоваться ей самому. Такое простое понимание даёт чувство уверенности покупателям. Те, у кого скопились достаточные суммы на банковских счетах, решили, что деньги должны «работать» и купили дополнительные квадратные метры. Как говорится в народе: «Лучше хранить деньги в бетоне, чем под подушкой».

Плюс дополнительные факторы

Можно отметить ещё несколько постоянных причин, которые влияют на принятие людьми решения в пользу покупки недвижимости. Это:

• инфляция — деньги постоянно дешевеют, а недвижимость растёт в цене;

• урбанизация — жители Эстонии постоянно стекаются в её столицу;

• новости о росте цен на недвижимость и её нехватке подогревают интерес у людей.

Читайте по теме:

«Заразил» ли коронавирус цены на недвижимость?

Изменения в законе — арендаторам квартир придётся раскошелиться

Обратите внимание: права и обязанности в связи с регистрацией места жительства