В центре Таллинна, у «Стокманна», планируется строительство новых высоток
Таллиннская горуправа утвердила и направит на утверждение в горсобрание детальную планировку участков по адресам Лийвалайа, 49 // 53, и Маакри, 25, а также инициирует стратегическую экологическую оценку. В рамках планировки в квартале предусмотрено создание общественного парка и строительство двух многофункциональных зданий высотой до 130 метров.
По словам вице-мэра Таллинна Мадле Липпус, эта детальная планировка имеет важное значение для развития центра города.
«Наша цель — преобразовать ранее закрытый деловой квартал в активную часть городского пространства, создать привлекательную и удобную среду для пешеходов и спроектировать высотные здания, учитывающие особенности окружающего городского пространства. Планируемый городской парк соединит квартал Маакри с реконструируемой улицей Ластекоду и откроет для пешеходов совершенно новое направление. В этом проекте играет важную роль и новая концепция улицы Лийвалайа», — отметила Липпус.
Цель детальной планировки — разделить участок магазина Stockmann площадью 1,76 гектара и здания по адресу Маакри, 25 на отдельные земельные участки и установить право на строительство для возведения зданий до 37 наземных и трёх подземных этажей. Согласно проекту планировки, на территории должны быть предусмотрены общественный парк, пешеходные проходы, здания с многофункциональным назначением и новое озеленение. Пространственное решение разработано на основе победивших в архитектурном конкурсе проектов «Delta Steer» и «Flow», авторами которых являются бюро Kadarik Tüür Arhitektid OÜ и arhitekt11 OÜ.
В пределах зоны планировки предусмотрено строительство до двух высотных зданий, абсолютная высота которых может достигать 130 метров. При определении высоты необходимо учитывать требования, связанные с воздушным движением и охраной наследия. Поскольку участок признан археологическим памятником, до начала строительных работ требуется провести археологические исследования.
Параллельно с подготовкой детальной планировки проводится стратегическая экологическая оценка, цель которой — анализ возможного воздействия на природную среду, транспорт, культурное наследие и благополучие людей.
С материалами планировки можно ознакомиться в Таллиннском регистре планировок тут.
Читайте по теме:
Процесс рассмотрения детальных планировок в Таллинне стал быстрее и прозрачнее
На территории зернового элеватора в Нымме появится жилой комплекс
Территория бывшего завода Франца Крулля в Таллинне преобразится
Комментарии закрыты.