Детальная планировка военного городка Юхкентали в Таллинне утверждена
Таллиннская городская управа утвердила детальную планировку части квартала, расположенного в районе Кесклинн между Фильтри теэ и улицей Масина. В связи с оборонным назначением района Юхкентали территория в значительной степени останется закрытой для общественности.
По словам вице-мэра Таллинна по вопросам городского планирования Мадле Липпус, в новых условиях безопасности важно поддерживать функционирование Сил обороны также и с точки зрения городского планирования.
«Исторически на территории летней мызы Юхкентали в течение долгого времени функционировали Силы обороны, и естественно, что со временем их потребности в использовании пространства меняются. В соответствии с этими изменениями в детальной планировке предусмотрена возможность сосредоточить в одном квартале больше функций, связанных с государственной обороной. Для создания цельного градостроительного решения новая застройка спроектирована с учётом объектов культурного наследия на территории, при этом максимально сохранена существующая природная среда», — отметила Липпус.
Планировка охватывает участок площадью 12,41 гектара и разработана с целью изменения границ участков и назначения земельных участков. В рамках планировки предусмотрено два участка оборонного назначения, один — производственного, шесть — для транспортной инфраструктуры. Также устанавливается право на строительство или реконструкцию до 19 пятиэтажных и одного одноэтажного здания.
Основная цель детальной планировки — упорядочить границы участков, находящихся в собственности Министерства обороны и Сил обороны, а также определить права на строительство объектов оборонного назначения. Концентрация объектов обороны в одном квартале обеспечит большую безопасность и эффективную связь с соседними кварталами и сетью улиц. Местоположение планируемого участка рядом с Фильтри теэ и Петербури теэ обеспечивает хорошее соединение с другими магистралями общегородского значения — Тартуским и Пярнуским шоссе.
Для строительства новых зданий предусмотрены прилегающие к Фильтри теэ участки под застройку. Планировка учитывает, что главным объектом останется бывшее здание главного военного госпиталя Юхкентали, находящееся под охраной как памятник культурного наследия. Также будут сохранены система прудов и ценные высокие насаждения. Линия застройки вдоль улицы будет определена в соответствии с бывшими военными казармами, что создаст единый фасад вдоль Фильтри теэ.
Планируемые здания размещены таким образом, чтобы между ними сохранились открытые пространства, обеспечивающие вид на бывшее здание главного военного госпиталя. При определении длины и ширины новых зданий учтены размеры бывшего здания казармы.
Планировку подготовила компания ConArte OÜ.
С материалами детальной планировки можно ознакомиться в Таллиннском регистре планировок тут.
Читайте по теме:
В центре Таллинна, у «Стокманна», планируется строительство новых высоток
На территории зернового элеватора в Нымме появится жилой комплекс
Процесс рассмотрения детальных планировок в Таллинне стал быстрее и прозрачнее
Комментарии закрыты.