В западной части Коплиских линий появятся набережная и новый жилой район

Таллиннская городская управа представила на рассмотрение городскому собранию детальную планировку западной части Коплиских линий.

Tribuna От 12/09/2025

Иллюстрация детальной планировки западной части Коплиских линий. Источник: tallinn.ee

Вице-мэр Таллинна по вопросам городского планирования Мадле Липпус прокомментировала будущее исторического рабочего посёлка: «Планировочное решение отражает историческую структуру застройки и уличную сеть. Дома, сохранившиеся в лучшем состоянии, предполагается реконструировать, а новые жилые здания спроектированы с учётом прежнего расположения построек, чтобы переход к ценным застройкам и сохраняемым зданиям был плавным. Однако самым важным изменением в планировке станет новый участок таллиннской набережной для общего пользования, где рядом с общественным пространством и парком предусмотрены также игровые площадки и спортивные объекты».

Планировка охватывает участок площадью около 13 гектаров, где предусматривается новый жилой район с решениями по общественным пространствам.

Планируется построить или реконструировать 33 многоквартирных дома, преимущественно 3–4-этажные, а также один 9-этажный дом. Кроме того, там предусмотрены детский сад, коммерческие здания и кафе, а также набережная, зелёные зоны и новые уличные объекты. В рамках планировки определяются также принципы озеленения, парковки, подъездных путей и инженерных сетей.

Цель пространственного развития — создание чётко очерченной квартальной застройки, объединяющей жилые дома с обслуживающими функциями района — например, детским садом и учреждениями местных услуг. Также учтена существующая уличная сеть, обеспечено архитектурное соответствие ценным прилегающим территориям, а также предусмотрены набережная общего пользования, прибрежный парк и несколько игровых и спортивных площадок. Планировка учитывает и направления движения пешеходов в сторону парков Казе и Сюста, а также остановок общественного транспорта.

Детальную планировку подготовила компания K-Projekt AS. С материалами планировки можно ознакомиться в Таллиннском регистре планировок по этой ссылке.

После утверждения детальной планировки городским собранием Таллиннский департамент городского планирования и управа района Пыхья-Таллинн проведут публичную презентацию и обсуждение проекта.