Число сделок с недвижимостью продолжает сокращаться — нотариусы

Если в первом полугодии прошлого года нотариусы заверили 33 024 сделки с недвижимостью, то в первом полугодии этого года их было 31 320. Заметнее всего количество сделок сократилось на Хийумаа (35%), в Пылвамаа (19%) и Валгамаа (16%). Число сделок с недвижимостью снизилось на 13% в Йыгевамаа, на 11% — в Рапламаа, на 10% — в Тартумаа, на 7% — в Ляэне-Вирумаа, на 5% — в Харьюмаа и Пярнумаа, на 4% — в Вырумаа и на 3% — в Ляэнемаа и Вильяндимаа. Количество сделок увеличилось только в трёх уездах: в Ярвамаа — на 9%, в Ида-Вирумаа — на 5%, на Сааремаа — на 3%.

По словам заместителя председателя Нотариальной палаты Прийду Пярна, сокращение количества сделок с недвижимостью замедлилось, но всё ещё продолжается из-за неопределённости, которая пока что царит в экономике Эстонии.

«Несмотря на то, что в начале июня Европейский центральный банк снизил учётную ставку на 0,25 процентных пункта, процентные ставки остаются высокими. Надежды на быстрое снижение процентных ставок — и тем более на достижение уровня позапрошлого лета — конечно, нет, и это также негативно влияет на настроения на рынке недвижимости. С начала апреля Банк Эстонии смягчил условия оценки кредитоспособности, в результате чего максимально возможная сумма кредита для заёмщиков увеличилась, но особого влияния этого шага на активность рынка недвижимости пока не заметно», — пояснил Пярна.

Объём всех официальных действий и услуг нотариусов в годовом сравнении остался практически на прежнем уровне, снизившись примерно на 0,5%. Если в первом полугодии прошлого года нотариусы совершили 166 073 официальных действия, то в этом году их было 165 177. Однако количество удаленных заверений или сделок посредством видеомоста по сравнению с прошлым годом увеличилось, и всего в первом полугодии этого года имело место 25 360 удалённых заверений — на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Справка

Нотариальная палата — это общественно-правовое юридическое лицо, учрежденное 1 ноября 1993 года на основании Закона о нотариате с целью объединения нотариусов. Членами Нотариальной палаты являются все утвержденные в должности нотариусы. В настоящий момент в Эстонии работают 86 нотариусов и их услуги доступны во всех уездах страны.

Читайте по теме:

Число сделок с недвижимостью падает — нотариусы

Криптовалюта — новые возможности для инвесторов в недвижимость

Отели и поместья за миллионы евро — про элитную недвижимость в Эстонии