По словам вице-мэра Таллинна по вопросам городского планирования Тийта Терика, речь идёт о важном шаге в комплексном развитии прибрежной зоны Пыхья-Таллинна.
«Планировка территории Меэрузе в будущем позволит открыть для горожан ранее закрытое побережье. Здесь планируется создать разнообразный и оживлённый городской квартал, где прибрежные променады, яхтенная гавань и общественное пространство будут органично связаны с возможностями для проживания, предпринимательства и досуга», — сказал Терик.
Территория планировки расположена в юго-западной части полуострова Копли и охватывает около 13,3 гектара нынешних портовых и производственных территорий по соседству с улицами Коплиранна, Анкру, Клаази и Вазара, а также рядом с портом Беккера.
Сейчас территория в основном занята складскими зданиями, ангарами и причалами. В дальнейшем её планируется преобразовать в городскую среду смешанного назначения, где будут гармонично сочетаться жилые дома, коммерческие площади и общественное пространство.
Основная цель детальной планировки — открыть прибрежную территорию для пешеходов и велосипедистов, создав прибрежный променад, внутреннюю пешеходную улицу и общественную городскую площадь. Кроме того, там запланирована яхтенная гавань со слипом, которая напрямую свяжет территорию с остальной морской инфраструктурой Таллинна.
Планировка предусматривает здания высотой от 1 до 6 этажей, при этом доли жилой и коммерческой недвижимости запланированы поровну, чтобы сформировать удобную среду для жизни, работы и повседневных дел. Застройку дополнят высокие зелёные насаждения, озеленённые крыши и общественные зелёные зоны, которые займут значительную часть всей территории.
Планировка учитывает и дальнейшее развитие общественного транспорта: предусмотрены велосипедные дорожки, а в будущем — возможность создания трамвайного коридора через территорию. Парковку планируется разместить в основном на подземных уровнях, чтобы сохранить наземное пространство для людей и зелёной сети.
Детальную планировку территории порта Меэрузе подготовило K-Projekt AS, автор архитектурной концепции — Kadarik Tüür Arhitektid OÜ. После утверждения планировки городским собранием будут организованы её публичная экспозиция и общественное обсуждение.
С материалами планировки можно ознакомиться в Таллиннском регистре планировок по этой ссылке.
Читайте по теме:
Территория порта Хундипеа: закрытая зона превратится в современное городское пространство
В Ласнамяэ, Пирита и Хааберсти появятся новые общественные пространства
Рядом с Таллиннским портом появится новый жилой и деловой квартал