По словам вице-мэра Таллинна по вопросам городского планирования Тийта Терика, планировка придаст развитию района значительный импульс.
«Район Теллискиви и Балтийского вокзала стал одним из самых оживлённых городских пространств Таллинна. Эта детальная планировка предусматривает упорядочение уличной сети и создание пешеходных маршрутов через квартал, формирование новых общественных площадей и усиление связей между Каламая, Пельгулинном и Балтийским вокзалом. Кроме того, планировка позволит восстановить и подчеркнуть ценность исторических промышленных зданий, а также привлечь в район новые услуги и бизнес», — сказал Терик.
Площадь планируемой территории составляет около 3,12 гектара. Здесь предусмотрено строительство новых коммерческих зданий, общественных площадей, расширение Балтийского рынка, создание общественных пешеходных дорожек и озеленённого паркового пространства с крупными деревьями. Новая пространственная концепция логично объединит Балтийский рынок, творческий городок Теллискиви и Каламая, а также значительно улучшит связь между пешеходными и велосипедными маршрутами.
Это создаёт возможность преобразовать территорию, ранее занятую преимущественно промышленными и техническими объектами, в современный, ориентированный на пешеходов и многофункциональный квартал.
Согласно планировке, архитектурно и исторически ценные фабричные и промышленные здания сохранят и отреставрируют, подчеркнув историческую многослойность района и органично интегрировав её в новое городское пространство.
Одним из наиболее заметных визуальных элементов планировки станет акцентное здание высотой 33,4 метра с выразительной архитектурой, запланированное на пересечении продолжений улиц Копли и Коцебу. Нижняя часть здания будет минимальной по объёму и оставит на уровне земли достаточное пространство для передвижения, более широкий двухэтажный объём начинается лишь с высоты 22 метров. Для акцентного здания предусмотрена общественная функция, например, размещение заведений общественного питания или галерей. Форма и расположение здания выбраны таким образом, чтобы сохранить виды на силуэт Старого города, в охранную зону которого частично попадает территория. Окончательное архитектурное решение будет определено в ходе архитектурного конкурса.
Основой для составления детальной планировки послужила концепция архитектурного бюро KOKO arhitektid. Планировку разработала компания K-Projekt AS, с материалами можно ознакомиться в регистре планировок города Таллинна.
Читайте по теме:
Таллинн приглашает горожан высказать мнение по проекту трамвайной линии в Пельгуранна
Детальная планировка западной части Коплиских линий повторно представлена Таллиннскому горсобранию
В центре Таллинна могут появиться небоскрёбы высотой до 185 метров