Девелопер квартала Talsinki — US Real Estate (USRE), это эстонская компания, принадлежащая бизнесмену Урмасу Сыырумаа, который отметил в своей речи, что Talsinki — чудесное продолжение незабываемого 20-летнего пути, который начался с квартала Ротерманна и запал в сердца многих людей, посещающих Таллинн.
«Поскольку этот район разрастается до таких больших масштабов, мы придумали общее название, объединяющее порт и Старый город Таллинна, — «Золотая линия» (Kuldne Liin). Почему именно такое название? Потому что мы очень хотим, чтобы этот район начал нести в себе общие ценности. Во-первых, то, что всё создано для человека — чтобы человеку здесь было хорошо и удобно жить и находиться. Мы от своего упрямства не отступим и надеемся — благодаря совместным действиям с жителями района — что эта территория, эта «Золотая линия», станет относительно свободной от автомобилей. Чтобы человек был здесь в центре внимания, а машин — ровно столько, сколько необходимо для обслуживания человека», — заявил Сыырумаа.
«Разумеется, в наше время мы не можем обойтись без всех строительных и современных энергетических решений. Сюда обязательно добавятся и энергетические сваи, которые будут обеспечивать нас как как теплом, так и охлаждением. Будет централизованное отопление, будет централизованное охлаждение — всё для того, чтобы человеку было комфортнее и экономнее», — добавил предприниматель, добавив, что, чтобы подчеркнуть символическую связь с «Золотой линией», он кладёт в в капсулу краеугольного камня кусочек настоящего золота.
«Краеугольный камень знаменует собой не просто начало строительства одного здания. Это знак веры — веры в будущее Таллинна. Квартал Talsinki — отличный пример того, как развивается город. Не хаотично, а качественно и с долгосрочной перспективой. Таллинн больше не конкурирует только с другими городами Эстонии. Таллинн уже конкурирует со всеми столицами стран Балтийского региона. И в этом соревновании наш успех во многом зависит от того, какое именно городское пространство мы создаём», — сказал, в свою очередь, мэр Таллинна Пеэтер Раудсепп.
По его словам, современный город не может быть просто местом, где люди живут или работают, а на самом деле это среда, где должны воедино сходиться предпринимательство, качество жизни, хорошая мобильность, красивая архитектура и общественное пространство.
«Когда всё это работает вместе, рождается город, в который люди хотят приходить, где хотят работать и где в итоге остаются жить. Мне приятно, что создатели квартала Talsinki говорят не просто о квадратных метрах, а говорят о качестве. Это большая и принципиальная разница. Таллинн нуждается в таких инвестициях, которые поднимают уровень всего городского пространства и помогают формировать современную, международную столицу. Также глубоко символично, что именно здесь разместится главная штаб-квартира SEB в странах Балтии. Это демонстрирует доверие к Таллинну как к региональному экономическому центру. Город может создать условия, но развитие города происходит только в тесном сотрудничестве с предпринимателями, архитекторами, инвесторами и всем обществом в целом. В этом смысле сегодняшний день важен не только для этого квартала — он важен для всего Таллинна в целом. Я хочу поблагодарить каждого, кто вносит свой вклад в реализацию этого проекта, и искренне желаю, чтобы здесь выросла среда, которая будет успешно служить людям и спустя десятилетия», — добавил мэр.
По словам руководителя квартала Talsinki в US Real Estate Райна Пярна, сегодня закладывается важнейший краеугольный камень в обновляемом районе, уточняет BNS.
«Меня спрашивали, является ли закладываемый сегодня камень краеугольным камнем здания на Ахтри, 3, нового головного офиса SEB в странах Балтии или квартала Talsinki? Ответ: всех трёх. В то же время это новый краеугольный камень для всего приморского центра города, имеющий знаковое значение для развития городского пространства», — подчеркнул Пярн.
Председатель правления SEB Pank Аллан Парик отметил, что, поскольку банковское дело и формы работы со временем значительно изменились, новый головной офис SEB будет соответствовать изменившимся условиям и создаст для сотрудников превосходные условия для предоставления наилучшего клиентского опыта.
«Банковское дело — это уже давно не просто услуга, это опыт. Мы хотим, чтобы новый головной офис SEB стал местом, куда хочется приходить и на работу, и на встречу с клиентами. Местом, которое вызывает доверие и где принимаются лучшие решения», — подчеркнул Парик, добавив, что сегодняшний процесс планирования и строительства — первое подтверждение того, что Talsinki становится именно таким местом.
Архитектурное решение квартала Talsinki создано бюро Arhitekt11 под руководством Иллимара Труверка.
На церемонии закладки краеугольного камня Труверк сообщил, что цель состояла в том, чтобы создать нечто особенное, поскольку Talsinki — это жемчужина всего района: впечатляющее пространство и среда, где можно наслаждаться работой, а также знаковый объект, который будет сиять благодаря своим материалам, форме и деталям.
«Хороший дом рождается из хороших отношений, где заказчик и архитектор творят вместе. Заказчик в этом процессе — словно отец, который задаёт видение и направление. Архитектор — творец, или мать, которая придаёт видению форму и душу. Из их совместного творчества и синергии рождается ребёнок — это здание. Говоря о краеугольном камне, важно упомянуть и строителя. Строитель здесь — как акушерка, чья задача — позаботиться о том, чтобы эти роды прошли гладко и чтобы результат был именно таким умным и красивым, как мы и планировали», — сказал Труверк и отметил, что рождение нового квартала стало плодом великолепной командной работы.
Председатель правления Bildgren Ehitus Урмас Каазик заявил, что при строительстве Talsinki, вероятно, будет установлено несколько строительных рекордов Эстонии.
«Я не знаю в Эстонии другого такого большого квартала, где бы одновременно на двух подземных этажах строилось 24 000 квадратных метров площади. Вся сложность строительного процесса обусловлена соседними зданиями, трамвайными путями, организацией дорожного движения на улице Ахтри и подземной территорией порта, что ставит перед нами, инженерами-строителями, серьёзные задачи в условиях сжатых сроков. Со стороны Bildgren Ehitus весь процесс строительства продуман как с инженерно-технической, так и со строительно-технологической точки зрения, чтобы всё соответствовало видению архитекторов и потребностям людей и компаний, работающих в квартале, и чтобы здания были завершены в соответствии с оговоренными сроками», — сказал он.
По словам руководителя квартала Talsinki, интерес к строящимся квартирам и коммерческим площадям оказался выше, чем ожидалось. «На рынке есть готовность и ожидание появления такого целостного квартала, где, помимо зданий и квадратных метров, активно внедряется подход longevity: создание городской среды, которая способствует здоровью, движению, балансу и повышению качества жизни людей», — добавил Пярн.
Он отметил, что к моменту закладки краеугольного камня уже продана четверть квартир, создаваемых в квартале, и успешно ведутся переговоры с несколькими якорными арендаторами коммерческой части.
Цель US Real Estate — к концу 2028 года довести квартал до основной степени готовности, а окончательную отделку завершить в начале 2029 года. «Это амбициозная цель — создать бескомпромиссно качественное городское пространство в одном из самых значимых мест Таллинна. В процессе создания важно слаженное сотрудничество с партнёрами, проектировщиками, строителями, клиентами, включая якорного арендатора SEB Pank», — поблагодарил Пярн участников развития квартала Talsinki.
Talsinki — часть долгосрочного портфеля недвижимости Golden Line, принадлежащего Урмасу Сыырумаа, в который входят Artius, Rotermann, Golden Gate, Talsinki, Grand Avenue, La Marina, Морская крепость Батарея, Park Tondi Residentsid и другие проекты.
Архитектуру Talsinki создают архитектурные бюро Arhitekt11 и HGA, автор ландшафтной архитектуры — TajuRuum. Дизайн интерьеров разрабатывают studio ARGUS (жилые помещения) и LÄVI (офисы). Генеральным подрядчиком первого этапа выступает Bildgren Ehitus, а генеральным проектировщиком — Innopolis.
Финансирование здания головного офиса SEB в странах Балтии в квартале Talsinki осуществляет Swedbank Eesti AS. Офисные здания квартала строятся в соответствии с требованиями сертификата LEED Platinum, а жилые дома — LEED Gold, что обеспечивает высочайший уровень энергоэффективности, экологичности и социальной ответственности.
Читайте по теме:
США представили проект нового здания своего посольства в Эстонии