Пустующая недвижимость в будущем будет передаваться самоуправлению

Заместитель канцлера по административной политике Министерства финансов Каур Каяк пояснил, что прежняя практика себя не оправдала: «Государству сложно, не зная местных условий и потребностей в развитии, найти подходящее применение переданному имуществу. В то же время органы местного самоуправления лучше знают потребности своего региона и могут найти для имущества назначение, которое будет способствовать местному развитию и качеству жизненной среды».

В качестве примера он привёл случаи, когда государству передаются квартиры в плохом состоянии, находящиеся в пустеющих домах и не имеющие рыночной стоимости. Он добавил, что такие случаи — это не просто вопросы, связанные с недвижимостью, а признак накопления более широких социальных проблем, особенно в Ида-Вирумаа.

«Речь идёт не только об управлении недвижимостью, но и о качестве жизненной среды в целом. Именно поэтому важно, чтобы местное самоуправление, которое ежедневно занимается социальными и пространственно-планировочными вопросами, играло здесь ведущую роль», — отметил Каяк.

В 2019 году Министерство финансов провело пилотный проект в трёх самоуправлениях, в рамках которого были протестированы практические и правовые решения проблемы выведенных из эксплуатации квартир. В ходе проекта были разработаны решения по переселению жителей в устойчивые многоквартирные дома, а также по сносу пустующих жилых зданий, частично находящихся в частной собственности. Результаты показали, что наиболее эффективным способом решения этой проблемы является подход на местном уровне.

Изменение § 126 Закона о праве собственности планируется ввести в силу 1 января 2026 года. Поправка также предусматривает финансовую поддержку со стороны государства для органов местного самоуправления, чтобы они могли эффективно распоряжаться переданной недвижимостью.

Читайте по теме:

Таллинн обновит порядок использования городского социального жилья

Насколько доступно жильё в Таллинне — исследование

Госконтроль: Программа арендного жилья не достигла своих основных целей